Все процедуры и действия связанные с наследованием, регулируются законами Российской Федерации. Существует чёткий порядок вступления в права наследования, который обязателен для соблюдения всеми участниками.
После смерти родственника вам потребуется получить свидетельство о праве наследования, чтобы стать собственником имущества. Открывается наследство в связи со смертью человека или признанием судом человека умершим.
Порядок вступления в наследство
- Сначала вы получаете в ЗАГСе свидетельство о смерти — это единственный документ подтверждающий момент открытия наследства.
- Вам понадобится определить место открытия наследства и получить справки подтверждающие этот факт. (См. «куда надо подавать заявление»).
- Подайте нотариусу заявление на выдачу свидетельства о праве на наследство. Он откроет наследственное дело на основании предоставленного заявления и свидетельства о смерти, также даст перечень необходимых документов.
- Если вы не хотите принимать наследство, то также требуется подать заявление. Такое решение обратной силы не имеет. Проконсультируйтесь с юристом.
- Соберите документы доказывающие наследственные права.
- Проведите оценку собственности. Здесь различают:
- движимое имущество (вклады, сбережения, ценные бумаги, деньги, транспорт).
- недвижимость (дом, коттедж, квартира, гараж, земельный участок).
- коммерческая собственность (склады, офисы, производственные помещения и т. д.).
Потребуется заключение выданное экспертом-оценщиком. В случае с недвижимостью понадобится кадастровый паспорт, в БТИ можно получить документ об инвентаризационной стоимости квартиры.
- Оплатите государственную пошлину.
- Получите свидетельство о праве наследования.
- После получения прав собственника на имущество понадобится рассчитаться с кредиторами (кредит, ипотека, заём), если они будут установлены.
- Право на недвижимость необходимо зарегистрировать в Росреестре.
Принять все имущественные права на наследство можно разными путями:
- Обращение в суд не понадобится, потому что вы обратились с заявлением вовремя (в течение 6 месяцев). У вас есть все правоустанавливающие документы нужные для оформления свидетельства о праве на наследство, кроме вас наследников нет или все претенденты договорились между собой.
- Потребуется обращение в суд, так как возникли трудности с получением документов или они оформлены не верно. Срок обращения пропущен. Наследники не смогли найти компромисс между собой. В этом случае нотариус выносит постановление об отказе.
Правила оформления заявления о вступлении в наследство
Заявление можно составить:
- самостоятельно;
- при помощи нотариуса;
- при помощи юриста.
Бланк заявления можно скачать в интернете или взять у любого нотариуса. В законе нет точных требований к форме заявления.
В верхней части указываются данные нотариальной конторы и заявителя. В основной части сообщаются данные наследодателя — последний адрес проживания, ФИО, дата смерти и родственная связь (иждивение) с наследником. Перечисляется имущественная масса. Завершается заявление просьбой выдать свидетельство о праве на наследство. Далее идёт перечень документов в приложении.
При составлении заявления обязательным является отсутствие в нём каких-либо условий, при которых наследство будет принято. Пожелания получить только какую-то часть из имущества (например, шкаф или книги) также не допускаются. Такое заявление будет признано недействительным.
Срок подачи заявления равен 6 месяцам.
Способы подачи заявления о праве на наследство:
- Лично прийти к нотариусу и заполнить у него заявление.
- Это может сделать любой человек по вашей просьбе, но ваша подпись должна быть заверена любым другим нотариусом.
- Вы можете послать почтой это заявление. Это нужно сделать заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения. Подпись также должна быть заверена нотариально.
- Вы можете дать доверенность человеку, который будет представлять ваши интересы и совершать все действия по принятию наследства в пределах прописанных в доверенности.
Куда необходимо подавать заявление
Согласно общему правилу местом открытия наследства считается последнее место постоянного проживания умершего. Адрес и телефон нужной вам нотариальной конторы можно получить у любого нотариуса, сообщив место и дату смерти наследодателя, ФИО, место регистрации. Информация бесплатна.
Возможны варианты:
- Заявление подаётся по месту последнего постоянного проживания наследодателя. Потребуется справка из паспортного стола или выписка из домовой книги.
- Иногда место проживания умершего не известно или находится за пределами страны. В этой ситуации следует обратиться с заявлением по месту нахождения известного вам имущества и ценностей.
- Если имущество и ценности находится в разных регионах, то вам понадобится оценка стоимости недвижимости и ценностей. Приоритет отдается недвижимости. Место расположения приоритетной части имущества выбирается для обращения к нотариусу. Если счет на 15 млн рублей открыт в г. Самаре, а квартира в г. Орске оценена в 3 млн рублей, то местом наследования будет г. Орск.
- Если наследник малолетний, или находится под опекой, то местом открытия наследства будет регион проживания его представителя.
Важное примечание: нотариус потребует доказать справками (другими документами) правильность определения места открытия наследства. Только после этого он начнёт оформление документов.
Выводы и советы
Практически каждый человек является родственником для кого-то. Степень родства может быть даже неизвестна этому человеку. В ситуации открытия наследства вам пригодятся некоторые рекомендации. Итак, вы пришли в нотариальную контору.
- Обратиться с заявлением нужно в течение 6 месяцев. Чем раньше, тем лучше.
- Не торопитесь оказываться от имущества, которое не представляет для вас интереса. Возможно вам известно только о части наследства. Эту информацию нотариус может не знать или скрывать (в случае сговора с другим наследником).
- Возможно есть завещание, о котором вы не знаете. Потребуйте у нотариуса сделать запрос в нотариальную палату. Ознакомьтесь с официальным ответом.
- Внимательно составляйте заявление на принятие наследства. Не указывайте основания наследования (по завещанию или закону). В этом случае вы не потеряете права на имущество, которое будет обнаружено спустя полгода либо приобретёте права на имущество в связи с обнаружением завещания.
- Подводных камней в деле наследования много. Изучите основные понятия о наследовании. Перед принятием решения выясняйте все возможные варианты развития событий (например, в суде).
